房价太贵 台北市民众纷纷“逃离”

■由于台北市楼价高企，不少民众选择在台北县、桃园等地置业，形成外迁潮。图为台北市内一住宅区。 资料图片

【侨报网讯】台北市楼价越来越贵，许多人买不起楼，只好从台北市出走台北县，成为“新北市”移民。房仲业者1日表示，这股移民潮从去年开始，风潮不断扩大。对于台北楼价越来越贵，“行政院长”吴敦义2日宣布暂停台北市精华区“国有”非公用土地标售，11日的招标工作亦将暂停。

台北市民政局资料显示，台北市总人口从去年开始，连续13个月“迁出大于迁入”，一年来已经净迁出近两万人；台北县一年来则增加3.9万人。房仲业者说，这些迁出人口应该都是受不了台北市超高房价，只好搬到北县。

仲介料外迁潮持续

根据台湾不动产交易中心统计，台北市当前房价平均每坪43万元（新台币，下同），到台北县可以买两坪、到高雄可以买五坪，民众无奈迁出台北市区。

永庆房仲集团研展室协理黄增福1日表示，2月台北市民迁往台北县的比率已达到24%，创下近半年新高，其中又以淡水、板桥、三重等为主。信义房屋代销部协理何胤谕认为，观察马上到来的台北县三二九档期销售情况，这种“移民”现象应该会更明显。

六大区房价年涨两成

台湾不动产交易中心指出，去年全年，全台六大都会区成屋平均单价大涨两成，等于平均一坪涨了3万元；例如台北市在2008年“总统大选”最高点时，一坪平均35万元，现在已达43万元。黄增福也说，台北市房价飙涨，市中心的平均单价约60万元，台北县一级城市均价每坪约25.6万元，造成购屋区块大挪移。

黄增福表示，台北县一直就是外来人口首要的聚集处，台北县的生活机能同样完善，但房价相对便宜，外地客一旦决定在大台北地区购屋，只能多花一点交通时间，选在台北县落脚。

吴敦义急喊停卖地

由于公有土地标售创天价，引发民众忧心建商炒作房价。吴敦义2日上午在“立法院”表示，即使标售的土地都是小坪数，也会带动房价炒作，将暂停台北市精华区“国有”非公用土地标售。吴敦义并表示，至于何谓精华地区，财政部应规划清楚。

财政部“国有财产局”局长张佩智则表示将暂停3月11日的“国有地”招标工作。至于精华区范围为何，将研究后再对外说明。

（编辑：栾树）