海南旅游业房地产捆绑发展 城市物价超北京上海

寻找海水

在反对圈占沙滩的人中，海南金凯旋律师事务所主任律师王向和是比较有名的一位。“企业独占海滩资源，在某些开发商的眼里竟是理所当然的，在个别政府官员眼里是情有可原的。”他说。

在亚龙湾开发启动时，王向和在海南省法制局工作并参与过海岸线立法。他后来多次参与海南省有关方面组织的调研时发现，各类房地产项目的目的几乎都是获得沙滩。

酒店对沙滩的垄断有很多种：在建设酒店时就将沙滩使用权捆绑，或者征地时就包括在内。在使用权上，有些付费，有些则免费“垄断”。

再比如“垄断”较轻的大东海，许多高档酒店的地块即使并不涉及沙滩，它们还是巧妙地用通道和栅栏把酒店前的沙滩控制起来。“如跑马圈地般在优美的大东海海岸带上画地为牢，各行其是，又相互封锁。”王向和认为，这就像一座高品位的矿山，却被一帮无知的盗采者胡乱开采。

他认为，只有立法才能解决这个问题。不过，海南有关海岸带的立法最早也要在今年面世。

三亚人唯一可以自由进入的沙滩都在三亚湾。但是老城区前的这片海水污染日益严重。即使在最好的天气，也只能看见寥寥数人在海水里游泳。年轻人为了寻找干净的海水，不惜驾车一两个小时到更远的海棠湾。不过，那里正在“被高端”。

本地青年的眼神

沙滩并非三亚唯一“被高端”的东西，物价在过去一两年里已拔地而起。

冯小刚说，开车的司机向他抱怨每月只挣一两千元，但最便宜的菜也要三元多一斤。

其实，司机在三亚属于高收入人群。比如出租车司机，月收入有2000多元。

据国家统计局三亚调查队的数据：2009年，三亚城镇居民收入在“保持平稳较快增长态势”下，人均可支配收入15233.03元，同比增长13.1%；农民人均纯收入5620元，比上年增加431元，同比增长8.3%。

而在三亚本地人经常光顾的第一市场，普通猪肉7元一斤，精肉9元，排骨15元；白萝卜3元一斤，小葱5元，青椒3元，紫茄子2.5元。这与北京春节前后的菜价不相上下。

至于外地游客青睐的海鲜，海胆由2008年的3元一个涨到了4元，石斑鱼45至50元一斤，皮皮虾45至50元一斤。游客询价后往往用不同地方的口音抱怨海产价格并不便宜。

第一市场旁的街道几乎是入夜后全三亚最热闹的地方。它所在的老城区才真正属于三亚本地人，这里有公交车和3元一瓶的可乐。

第一市场的人群中总有一些皮肤黝黑、穿着随意的本地年轻人夹杂其中，他们经常在大排档之间犹豫许久，然后四五个人要十几串最便宜的烧烤和两三瓶啤酒，消磨一两个小时。

其实入夜后在第一市场旁的小店吃海鲜，可以减少很多压力：在中午会遇到更多本地年轻人，守着一碗米粉，一边吃一边用复杂的眼神望着大快朵颐的游客。好在晚上，看不到他们的眼神。