中国投资移民产业链调查：利益分食者的大餐

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美国投资移民新亮点

近日，美国投资移民EB-5项目———针对美国中小企业借贷的“美国就业发展借贷中心”的项目发布。据介绍，该项目是第一个受到联邦立法支持以及联邦财政预算担保的美国投资移民项目。

据成都商报报道，为此，笔者采访了该项目西南地区唯一代理华樱出国的移民专家赵蕾。据赵蕾介绍，“美国就业发展借贷中心”项目的内涵在于，中国投资人通过中心向美国中小企业提供个人总投资额50万美元的5年期低息贷款，在不到一年的时间内可以获得两年期的带条件绿卡，并在两年后将依法获得美国永久绿卡。成功快速地拿到绿卡和资金的高安全度使得该项目成为移民市场的新亮点。

优势一：资金安全度高

该中心自2010年4月起，正式接受海外移民投资，协助符合资格的投资人取得在美国的合法居留权。项目本身的高安全性和绑定政府一起投资的特点，更是引起了投资者的重视。

由于联邦立法的支持和联邦财政预算的担保，使得项目在资金安全方面有了很大程度的保障。据了解，美国联邦政府通过美国中小企业管理局从2010年5月开始，提供给中心每一笔贷款85%的无条件担保金，在借贷企业无力还贷的第一时间，提供上限为总贷款额85%的资金偿还投资人。贷款中另外15%由借贷企业提供固定资产作为第一优先抵押，总抵押价值一般相当于这部分贷款额的4-6倍，企业无力还贷的情况下，中心可以依法没收并拍卖抵押的固定资产，以找回15%贷款损失。

优势二：企业创造就业机会能力，还贷能力有保障

作为第一个完整引入美国金融业信贷审核风险管理模式的项目，整个借贷程序中会有美国权威金融机构、评估机构全程参与。中心运行的借贷对象范围覆盖加利福尼亚州所有58个县，超过1000种不同行业的中小企业，借贷服务网络由美国非盈利中小企业借贷中介“中小企业融资公司”与包括花旗、富国、美国银行在内的，超过100家信誉卓著的美国银行集体组成。

申请贷款的美国企业，必须严格达到美国中小企业管理局规定的信用标准和美国移民局关于提高就业的明确要求，只要信用良好，企业经营正处于快速成长期，确有强烈聘用人才需要，并能够以足够价值的商用房地产和个人固定资产做抵押的企业，才符合要求，得到该项低息贷款。

优势三：资金管理和使用高度透明，颠覆传统投资模式

与现存的其他投资地区中心相比，美国就业发展借贷中心在资金操作上实行全透明方式，50万美金的投资款不得用于支付地区中心或有限合伙营运花费，投资款全部作为借贷款项，在联邦30亿资金和企业固定资产双重担保下，授予经严格审查符合条件的中小企业。（涂诗薇）

（编辑：栾树）