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独家:买房和卖房最顶级的美国城市

2017-12-14 15:25 来源: 侨报网 字号:【

侨报网编译张雯12月13日综合报道】美国房地产市场已经成为卖家的天堂,有限的库存推高了房价。

不过实际上,全国各个房地产市场差别很大。例如,强劲的经济和就业增长推动了买方需求和房价的上涨,而劳动力市场疲软时则会有所缓解。

同样,住房供应紧张促使价格上涨速度加快,反之,库存过大导致房价难以升值。

据今日美国报道,Owners.com基于房屋销售和挂牌价格的平均差异、挂牌上市的平均天数以及库存房屋的平均数量,给出了美国十大卖家市场和十大买家市场。

需要知道的是,在全国范围内,房屋平均售价低于上市价格6,282美元,平均房屋上市时间为96天。

5个最好的卖方市场

1.旧金山(San Francisco)

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(图片来源:Curbed SF)

失业率:3%

独立屋售价中位数:940,221美元

高出标价平均价格:27,702美元

平均上市时间:56天

平均上市住房数量:3,086

2.圣何塞(San Jose)

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(图片来源:The San Jose Blog)

失业率:3%

独立屋售价中位数:130万美元

高出标价平均价格:24,963美元

平均上市时间:60天

平均上市住房数量:1,314

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